百年危險老宅大改造 設計師60天變身「超美複式小豪宅」完成不可能任務

作者:CUP       2018-07-13 09:53:32


在廣州荔灣區逢源街,一間百年歷史的老屋住著黎老伯一家老中青三代人。一家五口正常起居受老房影響日益加劇:1、首層和夾層長期陰暗;2、屋前鄰居建築間距短;3、一樓三層無隔熱處理猶如蒸籠。

改造困難:

1、東北面三面與鄰居共用,為共牆,動工困難;

2、屋前與鄰居建築間距短,導致夾層、首層長期陰暗;

3、二層以上西曬明顯,三層在日曬時,非常悶熱;

4、老房長期悶熱卻無法通風散熱;

5、樓板鬆動,有安全隱患;結構加固不規範,而且脆弱。

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百年危險老宅大改造 設計師60天變身「超美複式小豪宅」完成不可能任務

黎氏一家

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只有一個衛生間的全屋,黎家老人上下走動,非常不便。

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祖傳傢具,年久失修,家裡人不舍拋棄。

百年危險老宅大改造 設計師60天變身「超美複式小豪宅」完成不可能任務

木板樓梯,每走一步有喀吱聲響,猶如打雷,步步為營。患上精神衰弱的黎婆婆,因為這雜音導致失眠。

百年危險老宅大改造 設計師60天變身「超美複式小豪宅」完成不可能任務

隔音差,沒了私人空間。

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多而陡峭的住宅樓梯,每天需要爬上頂樓晾衣服的黎婆婆,可謂是步步驚心。

三牆共用是西關老屋的最大問題,施工極大不便。這棟老吳從1922年傳承至今,如何一次性解決像樓梯陡峭、樓板結構鬆動等安全隱患問題,設計師有著自己的一套見解。

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建築外立面改造前

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建築外立面改造後

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一層改造前後對比圖

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一層改造前

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一層改造後

亮點1:筏式基礎鞏固地基

一層採用名為"筏式基礎"的一種建築方式。向下挖大概六七十公分並在上面鋪了六十公分的混凝土,把固定在共牆的重量轉移到地基上。

百年危險老宅大改造 設計師60天變身「超美複式小豪宅」完成不可能任務




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