許哲瑗╱新北報導
2019年5月1日 上午5:50
中國時報【許哲瑗╱新北報導】
女子張淑晶2013年起出租套房卻制定不合理條約坑殺房客，新北地院去年7月審結第1波78名受害者所出誣告、詐欺等告訴，合併判張淑晶8年2月徒刑；新北地院昨再就檢方追加起訴74名被害人的部分，以張淑晶違反14個誣告罪，判張淑晶應執行5年6月徒刑，至於被控詐欺則判無罪。全案可上訴。
張淑晶在新莊、中和、板橋等地區承租房子後，再隔間裝潢轉租當起二房東，由於出租的套房品質不佳引發糾紛，張淑晶卻屢對房客提告索討高額賠償金，這些受害房客串聯後組成自救會，提告討公道。
檢方起訴指出，張簽約時對房客宣稱，「連帶保證人」只是聯絡人，要求房客簽下親友姓名，但發生租屋糾紛後，張卻以親友也是共犯為由，控告連帶保證人涉及詐欺、偽造文書等罪，甚至威脅對方「我告贏很多次」。
新北地院認為張不僅未盡其身為房東應盡之契約義務，反使與其締約之人、遭書寫姓名於契約之人無端涉訟，陷於身心壓力，影響生活至鉅，且犯後態度惡劣，受害多為弱勢家庭、未成年或急於租房的學生，多達56人，以張淑晶觸犯誣告共14罪，判張應執行5年6月徒刑。
至於張女遭控詐欺部分，由於張淑晶在簽約時並未隱匿租約內容，且受害房客也坦承清楚看到3頁的租約，只是沒有詳細閱讀，且一般人簽約時根本不清楚「保證人」定義為何，可見這並不是租約重點，不會影響簽約意願亦不構成詐欺，因此將張女判無罪。
